Idéias Para Fazer A Compra E Venda De Imóveis Comerciais

Uma das melhores partes sobre a localização de imóveis comerciais é que as propriedades geralmente não estão em alta demanda.

Você ainda precisa saber muito sobre como obter o melhor negócio em qualquer tipo de propriedade comercial que você quer.

Compra E Venda De Imóveis Comerciais

Compra E Venda De Imóveis Comerciais

Este artigo irá começá-lo na direção certa

Em imóveis comerciais, se você já vai ter que passar por financiamento comercial para trabalhar um negócio, então por que não olhar para as propriedades maiores?

O custo por unidade diminui quanto maior a propriedade e o gerenciamento de uma propriedade maior não requer um esforço exponencial para o número de unidades.

O gerenciamento de algumas unidades é praticamente o mesmo que gerenciar um complexo.

Use uma câmera digital para documentar as condições.

Certifique-se de que você tem qualquer e todos os defeitos presentes nas fotos que você toma (coisas como buracos, descoloração, ou manchas).

Pense em entrar em imóveis comerciais com um parceiro. Você tem que ser capaz de confiar nessa pessoa e concordar com uma maneira de compartilhar os benefícios.

Se você estiver usando apenas um parceiro para o financiamento, basta pagá-los de volta. Um sócio pode ajudá-lo compartilhando de seu bom crédito e gastará o tempo que procura ofertas com você.

Tenha diversos indivíduos diferentes avaliam o valor da propriedade comercial que você está considerando comprar. Novas perspectivas será capaz de dar-lhe uma visão clara de quanto os outros acreditam que esta propriedade vale a pena.

Você pode achar que você está pagando muito, ou que seu mediador imobiliário está supervalorizando a propriedade para sua oferta.

Seja certo de zoneamento e as limitações da ação antes que você faça toda a compra comercial dos bens imobiliários.

Estes são indicadores sérios dos benefícios da propriedade para o seu negócio.

Você tem que ter certeza de se suas operações podem ser eficientemente e suficientemente acomodadas dentro dessas restrições para garantir que você está fazendo um investimento sábio.

Certifique-se de ter todas as suas necessidades para o negócio por escrito antes de começar a trabalhar com qualquer vendedor ou corretor.

Inclua as reuniões que você pode querer ter com gerentes, chefes de departamentos, e talvez até mesmo um arquiteto.

Certifique-se, também, para entrevistar diferentes corretores antes de assinar com qualquer um deles.

É tudo sobre encontrar o melhor negócio possível em propriedades comerciais, se você está tentando comprar um complexo de apartamentos ou vender um prédio de escritórios.

O mercado é enorme, mas a demanda é relativamente pequena em comparação. Sempre use dicas como estas para ajudá-lo a sair por cima, ao fazer negócios comerciais.